【導(dǎo)語】房產(chǎn)購房合同公證怎么寫？我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備了5篇優(yōu)秀的房屋買賣合同范本、樣本和模板，告訴您書寫房產(chǎn)購房合同公證在排版和內(nèi)容上有哪些注意事項，希望對您有所幫助。

【第1份 】房產(chǎn)買賣合同(樣式一)

訂立合同雙方：

出賣方：______，以下簡稱甲方；

購買方：______，以下簡稱乙方。

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋____棟____間，建筑面積為____平方米。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格：__________________＿。

第三條 付款時間與辦法：

１．乙方應(yīng)于__年__月__日前向甲方付清房產(chǎn)款項（交款日期以匯款時間為準(zhǔn)）。

２．乙方面交給甲方現(xiàn)金____元；其余____＿ ____元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于__年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條 稅費分擔(dān)

１．甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的__＿％的交易費；承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。

２．乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____％的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其它稅費。

第六條 違約責(zé)任

１．乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____％的 違約金 。

２．甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金。

第七條 本合同主體

１．甲方是____、____、____、____，共____人，委托 代理 人____即甲方代表人。

２．乙方是____單位，代表人是____。

第八條 本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條 本合同一式__份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。____房產(chǎn)管理局、____公證處各一份。

甲方：____ 乙方：____

代表：____（簽名）代表：____（簽名）

地址：____ 地址：____

電話：____ 電話：____

__年__月__日

【第2份 】房產(chǎn)買賣合同（二）

出賣人：____________ ，以下簡稱甲方

買受人：_____________，以下簡稱乙方

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方購買甲方坐落在_______市_______街_______巷_______號的房屋_______棟_______間，建筑面積為 _______平方米。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格：__________________________________________

第三條 付款時間與辦法

1．乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準(zhǔn)）。

2．乙方面交給甲方現(xiàn)金_______元；其余_______元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條 稅費分擔(dān)

1．甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額_____ ％的交易費；承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。

2．乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額 _____ ％的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條 違約責(zé)任

1．乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款_______％的 違約金 。

2．甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款_______％的違約金。

第七條 本合同主體

1．甲方是_______、_______、_______ 、_______，共 _______人，委托 代理 人_______即甲方代表人。

2．乙方是______________單位，代表人是_____________________

第八條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：

（一）提交______________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項：__________________________________________

第十條 本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_______公證處公證。

第十一條 本合同一式_______份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，_______房產(chǎn)管理局、_______公證處各一份。

甲方：______________________

代表：（簽名） _____________

地址：______________________

電話：______________________

乙方：______________________

代表：（簽名） _____________

地址：______________________

電話：______________________

________年_______月_______日

【第3份 】四川省商品房產(chǎn)購銷合同

? 甲方：_________

代表：_________

地址及電話：_________

開戶銀行：_________

帳號：_________

乙方：_________

代表：_________

地址及電話：_________

開戶銀行：_________

帳號：_________

甲乙雙方為購銷_________渡假村 商品房 事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團(tuán)內(nèi)_________樓房_________棟。建筑面積為_________平方米。其面積以_________省《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)。

二、商品房售價為人民幣_________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

三、付款辦法：

預(yù) 購房 屋按房屋暫定價先付購房款_________%，計人民幣_________元，(其中_________%為 定金 )。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付_________%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時間：

甲方應(yīng)于_________年_________月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的_________/日計取)。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。

七、 違約責(zé)任 ：

1.本 合同生效 后，如乙方違約，乙方已繳定金不退如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價_________的 罰金 。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。

九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

十三、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2._________渡假村別墅暫行管理方法(略)

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

【第4份 】商品房產(chǎn)購銷合同(樣式一)

商品房 產(chǎn) 購銷合同

甲方：

乙方：

甲乙雙方為購銷____渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)。

二、商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

三、付款辦法：

預(yù) 購房 屋按房屋暫定價先付購房款４０％，計人民幣____元，（其中１０％為 定金 ）。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付３０％。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時間：

甲方應(yīng)于一九__年__月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費（按房價的萬分之一／日計?。?。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期）。

七、 違約責(zé)任 ：

１．本 合同生效 后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

２．甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的 罰金 。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。

九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

十三、本合同附件：

１．房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

２．____渡假村別墅暫行管理方法（略）

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

代表： 代表：

地址及電話： 地址及電話：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

一九 年 月 日

【第5份 】房產(chǎn)律師陪購卡合同書

甲方：_________

乙方：_________

甲方根據(jù)《中華人民共和國 律師 法》的規(guī)定，聘請乙方為房產(chǎn)陪購法律顧問。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵照執(zhí)行。

第一條 乙方接受甲方的委托，指派本所_________律師為甲方的陪購律師，負(fù)責(zé)處理甲方相關(guān)房產(chǎn)法律事務(wù)。

第二條 乙方工作內(nèi)容

乙方提供三種律師卡服務(wù)：鉆石卡、金卡、銀卡。

具體服務(wù)是：銀卡，享受律師陪購基本服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容有：

(1)審查房屋交易的合法性，查驗、核實交易房屋的法定證明文件

(2)審查、修改房屋交易合同文本

(3)協(xié)助委托人進(jìn)行交易談判，并協(xié)助簽訂 房屋買賣合同 ，或 中介合同 ，或房屋 認(rèn)購書

(4)提供簽約后的免費 法律咨詢 。

金卡，享受律師陪購全程服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容有：

(1)審查房屋交易的合法性，查驗、核實交易房屋的法定證明文件

(2)審查、修改房屋交易合同文本

(3)協(xié)助(或 代理 )委托人進(jìn)行交易談判，并協(xié)助(或代理)簽訂房屋買賣合同，或中介合同，或房屋認(rèn)購書

(4)協(xié)助(或代理)委托人申請辦理 公積金貸款 、 商業(yè)貸款

(5)協(xié)助委托人正當(dāng)行使合同權(quán)利，督促交易相對人履行合同義務(wù)

(6)審查房屋交付驗收的法定文件，協(xié)助(或代理)房屋交付驗收

(7)協(xié)助(或代理)委托人辦理房屋入住手續(xù)

(8)協(xié)助(或代理)申請辦理 房屋所有權(quán) 、 土地使用權(quán) 登記和交易過戶手續(xù)

(9)協(xié)助(或代理)合同公證、委托公證、繼承或贈與公證

(10)協(xié)助(或代理)委托人向房屋交易相對人提出法律交涉。

鉆石卡，享受律師陪購“風(fēng)險承諾”法律服務(wù)：該項服務(wù)是針對房屋買賣合同履行中可能產(chǎn)生的交易風(fēng)險，以及“投資型”當(dāng)事人對風(fēng)險的主動防范意識而設(shè)置。律師在提供銀卡，基本服務(wù)、金卡，全程服務(wù)的基礎(chǔ)上，對可能存在的交易風(fēng)險在一定期限內(nèi)進(jìn)行律師風(fēng)險承諾服務(wù)。一旦發(fā)生爭議，由律師免費提供包括訴訟、仲裁事務(wù)的全程代理服務(wù)。

第三條 乙方的義務(wù)

(1)嚴(yán)格依據(jù)甲方的授權(quán)履行法律顧問職責(zé)，不得超越甲方的授權(quán)范圍而損害甲方的利益

(2)嚴(yán)守甲方及甲方相關(guān)單位的 商業(yè)秘密 及其他不便公諸于社會之秘密。

第四條 甲方應(yīng)對乙方的工作給予配合。因甲方的不當(dāng)行為造成乙方不能履行職責(zé)的，其后果由甲方自負(fù)。 律師陪購卡的收費標(biāo)準(zhǔn)

鉆石卡，律師陪購風(fēng)險承諾法律服務(wù)：_________元/宗

金卡，律師陪購全程服務(wù)：_________元/宗

銀卡，律師陪購基本服務(wù)：_________元/宗。

自合同簽署后_________日內(nèi)一次性支付。(乙方開戶行：_________帳號：_________)。

第五條 甲方應(yīng)當(dāng)為陪購律師履行職責(zé)提供必要的工作條件。因承辦甲方法律事務(wù)而發(fā)生的其他費用及在_________市外的差旅費、通訊費，由甲方予以支付。

第六條 甲方無故終止合同，律師費不退還。

第七條 本合同的修改或補充，需經(jīng)雙方以書面形式確定。

第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日