【導語】購房買賣協(xié)議合同怎么寫？我們?yōu)槟鷾蕚淞?篇優(yōu)秀的房屋買賣合同范本、樣本和模板，告訴您書寫購房買賣協(xié)議合同在排版和內容上有哪些注意事項，希望對您有所幫助。
【第1份 】房地產(chǎn)買賣協(xié)議
甲方：__________
乙方：__________
甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，以資信守：
1．乙方為甲方提供__________商業(yè)裙房（建筑面積__________平方米）的交易信息并尋找買家，協(xié)助與購買方達成房地產(chǎn)買賣交易。
標的基本情況及價款：____________________
所有權人：______________________________
共有人：________________________________
房屋坐落：______________________________
丘號：__________________________________
產(chǎn)權證號：______________________________
建筑面積：______________________________
土地證號：______________________________
房屋來源：______________________________
房屋售價：______________________________
其它情況：______________________________
2．甲方應按照成交價（共計______萬元人民幣）的______%或直接向乙方支付信息費共計______萬元人民幣，由乙方提供上述費用的合法發(fā)票或承擔稅金（甲方支付信息費時將稅金（______%）扣除）。甲方付給乙方上述費的支付方式如下：
購買方支付首付房款時甲方付給乙方______萬元；甲方與購買方進交易中心辦理房產(chǎn)轉移登記時付給乙方______萬元；購買方付清房款時付給乙方______萬元；
3．如果交易不成功，甲方無需支付信息費，乙方的相關花費支出均由乙方自行承擔。
4．如果甲方跳過乙方直接與乙方介紹的購買方（或與購買方有關聯(lián)的一方）達成房地產(chǎn)買賣交易，仍要向乙方支付信息費共計人民幣______萬元。
5．甲方應將與購買方簽署的協(xié)議、合同等法律文件制作備份交由乙方，以便乙方及時知悉相關交易情況。
6．本協(xié)議一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)兩份，各份具有同等法律效力。
7．其他約定：________________________________________
甲方：___________?????乙方：__________
代表人：_________?????代表人：________
_____年___月___日
【第2份 】房屋買賣協(xié)議書
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
丙方（中介方）：房地產(chǎn)置業(yè)服務處
一、甲方自愿將坐落在 區(qū) 里 號
的房屋，建筑面積 平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）
元（ 元），乙方由
xx年月日前，一次付給甲方。
三、雙方同意于xx年 月 日由甲方將上述房
屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)
權糾紛，由甲方責任。
五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由甲、乙方負擔。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關審核，
上述房屋產(chǎn)權歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務。
八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份。
甲方（簽字）： 章
乙方（簽字）： 章
xx年 月 日
【第3份 】民間房屋買賣協(xié)議是否有效
問：我是幾年前買的房子，當時交易時沒有房產(chǎn)證，后來我們自己辦了房產(chǎn)證，只是沒有更名，現(xiàn)在我們要更名，請問當年的買賣協(xié)議書有效么？
答：只要當時的協(xié)議反映的情況真實 內容合法 符合當事雙方的意愿
應該得到法律的保護
【第4份 】房屋買賣協(xié)議效力
房屋屬于不動產(chǎn)，其于不動產(chǎn)的特殊性，買賣房屋所有權應從產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之時起轉移給買受人。依據(jù)物權變動原理，不動產(chǎn)所有權轉移的時間界限只適用法律規(guī)定，而不允許當事人另行約定。然而，我們應當知道，不動產(chǎn)權利轉移的時間界限，又因權利取得原因不同而有差異。各國民事法律將不動產(chǎn)權利取得原因區(qū)分為兩種：以法律行為方式取得和以法律行為之外其他方式取得。以法律行為取得不動產(chǎn)權利的，須將移轉權利的意思登記公示，否則不能產(chǎn)生取得不動產(chǎn)權利變動的效力。之所以規(guī)定以法律行為方式變動不動產(chǎn)物權需要經(jīng)過登記公示才產(chǎn)生物權變動的效力，是為了保護交易第三人利益，維護交易安全并鼓勵交易之實施。
近年來，隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，現(xiàn)行居民住房由福利分房政策變?yōu)樨泿呕?、商品化的住房政策，公民間買賣私房的現(xiàn)象也將日益增多。因此，以法律手段規(guī)范、管理房屋買賣當事人的行為，確保房屋買賣的公平、公正、合法的進行，已成為民事法律研究的重要課題之一。在此，依現(xiàn)行有關法律和法規(guī)就房屋買賣協(xié)議效力談談認識。
一、房屋買賣合同效力認定的法律根據(jù)
房屋買賣合同屬民事買賣合同的范疇，其性質為民事法律行為，認定效力的目的在于解決是否受法律保護的問題，其社會效益是維護交易的安全和信譽。目前，房屋買賣合同效力認定的根據(jù)主要是國務院發(fā)布的《城市私房管理條例》和我國立法機關頒布的《民法通則》。其
一、房屋買賣合同的形式要件問題，亦即買賣房屋協(xié)議是口頭或書面均可，還是必須采用書面形式。根據(jù)《條例》第6條第
【第5份 】房屋買賣協(xié)議范例
出售方：×××（身份證號碼），×××人（以下簡稱甲方）。聯(lián)系電話:
購買方：×××、××××（以下簡稱乙方）。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致達成以下協(xié)議:
1、甲方愿將位于×××××××私有門面一間，面積×××平方米（以房產(chǎn)證上面積為準）所有權出售給乙方。價格為人民幣×××元（小寫×××元）整。
2、付款方式：雙方正式簽定《房屋買賣協(xié)議》時，乙方向甲方一次性付清全部購房款人民幣×××元整，同時，甲方將該房屋的房產(chǎn)證、土地證等一切房產(chǎn)手續(xù)。此后，該房屋產(chǎn)權歸乙方所有。
3、在乙方辦理該房屋產(chǎn)權等過戶手續(xù)中，甲方必須予以協(xié)助，提供有關證明（包括簽字等）。房屋過戶中產(chǎn)生的一切費稅由乙方負責。
4、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份，均具有法律效力。雙方應共同遵守，不得違約，違約責任定為×萬元。
簽字：
甲方：
乙方：
年 月 日
