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【第1份 】房屋買賣合同糾紛民事起訴狀

原告：姓名：______ 性別：__ 年齡：__ 民族：__ 職務(wù)：______

工作單位：________ 住址：__________ 電話：______

被告：名稱：________ 地址：__________

法定代表人：姓名：______ 職務(wù)：______

電話：______

訴訟 請求：

1．請求判令被告向原告支付報酬及利息____元。

2．本案 訴訟費用 由被告承擔。

事實與理由：

____年__月__日至____年__月__日，原告為被告印刷____及____等，約定報酬____元。原告按照約定完成了被告的交待的事項，但被告拒不支付報酬，原告多次催要未果，故根據(jù)《民法典》第__條的規(guī)定，特向貴院提起訴訟，請求支持原告的訴訟請求，維護原告的合法權(quán)益。

此致

________________________人民法院

具狀人：____________

【第2份 】房屋買賣合同民事訴訟狀

原告：_________________姚__________，男，漢族，19__________年__________月__________日出生，住上海市__________區(qū)__________路__________號__________幢__________室。

原告：_________________湯__________，女，漢族，19__________年__________月__________日出生，住上海市__________區(qū)__________路__________號__________幢__________室。

二原告聯(lián)系地址：_________________上海市寧__________路__________號__________大廈_____________室。

郵編：______________聯(lián)系電話：______________

被告：_________________余__________，女，中國香港居民，19__________年__________月_____日出生，香港永久性居民身份證號：________________。

被告：_________________余__________，男，中國香港居民，19__________年_____月_____日出生，香港永久性居民身份證號：__________________。

二被告聯(lián)系地址：_________________上海市__________路__________弄__________號__________室。

郵編：______________聯(lián)系電話：______________

訴訟請求：_________________

1、判令二被告因逾期交房支付原告違約金人民幣35，680元整;

2、訴訟費由二被告承擔。

事實與理由：_________________

2009年12月5日，原、被告在上海_______________房屋服務(wù)有限公司居間介紹下簽署了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，合同約定原告(即乙方)購買被告(即甲方)所有的上海市__________區(qū)__________路__________號__________幢_______________室房屋，房價款為人民幣4__________萬元整。簽約當天，雙方簽署了補償協(xié)議，約定乙方另行補償甲方裝修及設(shè)備款人民幣8_____萬元整。原告于簽約當日支付被告人民幣5萬元整;于2009年12月13日支付被告人民幣274萬元整。根據(jù)本買賣合同補充條款約定，甲方于收到乙方貸款款項(即人民幣290萬元整)后3個工作日內(nèi)，將該房屋交付乙方，交付標志為甲方將該房屋的鑰匙交付乙方，并對物業(yè)管理費、水、電、煤氣(若有)、電話(若有)、有線電視(若有)等費用進行結(jié)算。同時，本買賣合同約定乙方于甲乙雙方辦妥房屋交接手續(xù)當日，直接支付甲方房款人民幣1萬元整。2010年2月3日，原告貸款銀行農(nóng)業(yè)銀行放款給被告人民幣290萬元，按照買賣合同約定，被告應(yīng)于3個工作日即2010年2月8日內(nèi)交房給原告。被告因故遲延交房，直至2010年2月21日(共計13天)，原、被告簽署《房屋買賣交接書》完成交付手續(xù)，原告支付被告尾款人民幣1萬元。

基于上述事實，原告認為，原、被告之間簽訂房屋買賣合同系真實意思表示，應(yīng)屬合法、有效，被告未按合同約定按時交付房屋已構(gòu)成違約，根據(jù)買賣合同約定，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，應(yīng)當向乙方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之五計算，違約金自本合同約定應(yīng)當交付之日起至實際交付之日止。被告違約遲延13天交付房屋，合計人民幣37,050元，扣除原告遲延1天付款的違約金人民幣1,370元，被告應(yīng)支付原告逾期交房違約金人民幣35,680元。特此，懇請貴院依法判如所請。

此致

上海市__________區(qū)人民法院

具狀人：_________________

年月日