【導語】房買賣合同戶口怎么寫？我們?yōu)槟鷾蕚淞?篇優(yōu)秀的房屋買賣合同范本、樣本和模板，告訴您書寫房買賣合同戶口在排版和內容上有哪些注意事項，希望對您有所幫助。
【第1份 】房產(chǎn)買賣合同(樣式一)
訂立合同雙方：
出賣方：______，以下簡稱甲方；
購買方：______，以下簡稱乙方。
根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋____棟____間，建筑面積為____平方米。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格：__________________＿。
第三條 付款時間與辦法：
１．乙方應于__年__月__日前向甲方付清房產(chǎn)款項（交款日期以匯款時間為準）。
２．乙方面交給甲方現(xiàn)金____元；其余____＿ ____元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條 甲方應于__年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條 稅費分擔
１．甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的__＿％的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。
２．乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____％的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其它稅費。
第六條 違約責任
１．乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____％的 違約金 。
２．甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金。
第七條 本合同主體
１．甲方是____、____、____、____，共____人，委托 代理 人____即甲方代表人。
２．乙方是____單位，代表人是____。
第八條 本合同經(jīng)國家公證機關____公證處公證。
第九條 本合同一式__份。甲方產(chǎn)權人各一份。乙方一份。____房產(chǎn)管理局、____公證處各一份。
甲方：____ 乙方：____
代表：____（簽名）代表：____（簽名）
地址：____ 地址：____
電話：____ 電話：____
__年__月__日
【第2份 】二手房買賣合同（四）
賣方（以下簡稱甲方）：_______________________ （本人）
（法定代表人）姓名：__________________________________
（ 身份證 ）（護照）（ 營業(yè)執(zhí)照 號碼）：__________________
國籍：________________________________________________
地址：________________________________________________
郵政編碼：____________________________________________
聯(lián)系電話：____________________________________________
（房產(chǎn)共有人）姓名：__________________________________
（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________________
國籍：________________________________________________
地址：________________________________________________
郵政編碼：____________________________________________
聯(lián)系電話：____________________________________________
委托 代理 人：__________________________________________
國籍：________________________________________________
地址：________________________________________________
郵政編碼：____________________________________________
電話：________________________________________________
買方（以下簡稱乙方）：_______________________ （本人）
（法定代表人）姓名：__________________________________
（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________________
國籍：________________________________________________
地址：________________________________________________
郵政編碼：____________________________________________
聯(lián)系電話：____________________________________________
（房產(chǎn)共買人）姓名：__________________________________
（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________________
國籍：________________________________________________
地址：________________________________________________
郵政編碼：____________________________________________
聯(lián)系電話：____________________________________________
委托代理人：__________________________________________
國籍：________________________________________________
地址：________________________________________________
郵政編碼：____________________________________________
電話：________________________________________________
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_______________；位于第________層，共__________（套）（間），房屋結構為__________，建筑面積____________平方米（其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米），房屋用途為__________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（ 房屋所有權 證號、 土地使用權 證號）（房地產(chǎn)權證號）為__________。
第二條 房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__________％（不包括__________％）時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的__________％（包括__________％）時，甲乙雙方同意按下述第________種方式處理：
1．乙方有權提出 退房 ，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_______利率付給利息。
2．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3．_____________________________________________________。
第三條 土地使用權性質
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方（必須） （無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。
第四條 價格
按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（________幣）每平方米__________元，總金額為（________幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
第五條 付款方式
乙方應于本 合同生效 之日向甲方支付 定金 （________幣）_______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。 ?
?
第六條 交付期限
甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的 違約責任
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。 ??
1．終止合同，乙方按累計應付款的__________％向甲方支付 違約金 。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
2．乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3．__________________________________________________________。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在________個月內按_________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。
1．終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2．甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3．__________________________________________________________。
第九條 關于產(chǎn)權登記的約定
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________％賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、 抵押 債務 、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的 土地增值稅 由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。
第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）
第十六條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)__________公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。
第十七條 本合同連同附表共________頁，一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。
（賣方）甲方（簽章）：_________ （買方）乙方（簽章）：_________
房產(chǎn)共有人（簽章）：___________ 房產(chǎn)共買人（簽章）：___________
甲方代理人（簽章）：___________ 乙方代理人（簽章）：___________
__________年________月_______日??__________年________月_______日
簽于___________________________ 簽于___________________________
附件一 房屋平面圖（略）
附件二 室內附著設施（略）
【第3份 】房地產(chǎn)買賣協(xié)議
甲方：__________
乙方：__________
甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，以資信守：
1．乙方為甲方提供__________商業(yè)裙房（建筑面積__________平方米）的交易信息并尋找買家，協(xié)助與購買方達成房地產(chǎn)買賣交易。
標的基本情況及價款：____________________
所有權人：______________________________
共有人：________________________________
房屋坐落：______________________________
丘號：__________________________________
產(chǎn)權證號：______________________________
建筑面積：______________________________
土地證號：______________________________
房屋來源：______________________________
房屋售價：______________________________
其它情況：______________________________
2．甲方應按照成交價（共計______萬元人民幣）的______%或直接向乙方支付信息費共計______萬元人民幣，由乙方提供上述費用的合法發(fā)票或承擔稅金（甲方支付信息費時將稅金（______%）扣除）。甲方付給乙方上述費的支付方式如下：
購買方支付首付房款時甲方付給乙方______萬元；甲方與購買方進交易中心辦理房產(chǎn)轉移登記時付給乙方______萬元；購買方付清房款時付給乙方______萬元；
3．如果交易不成功，甲方無需支付信息費，乙方的相關花費支出均由乙方自行承擔。
4．如果甲方跳過乙方直接與乙方介紹的購買方（或與購買方有關聯(lián)的一方）達成房地產(chǎn)買賣交易，仍要向乙方支付信息費共計人民幣______萬元。
5．甲方應將與購買方簽署的協(xié)議、合同等法律文件制作備份交由乙方，以便乙方及時知悉相關交易情況。
6．本協(xié)議一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)兩份，各份具有同等法律效力。
7．其他約定：________________________________________
甲方：___________?????乙方：__________
代表人：_________?????代表人：________
_____年___月___日
【第4份 】房地產(chǎn)買賣契約
甲方（賣方）：
契約人：
乙方（買方）：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。
第一條 甲方同意將座落在青島市區(qū)（市） 路 號 幢 單元 戶的住房（ 房屋所有權 證號： 土地使用權 證號： ）計建筑面積 平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
第二條 甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣元（大寫佰拾萬仟佰拾元整）。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）作為 購房定金 。
第三條 甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起日內，將上述房屋價款分次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下：
第四條 甲方應于將房屋交付給乙方。
第五條 甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據(jù)有關規(guī)定應交付的與房屋有關的費用（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲方負責繳付；若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責，與乙方無關。
第六條 甲方保證上述房屋權屬清楚。自本契約生效之日起，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或 債權債務 等，概由甲方負責清理，并承擔 民事責任 ，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
第七條 本契約簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。
乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之 的 違約金 。任何一方逾期 日以上未履約的，視為悔約，違約方應按本條第一款的規(guī)定承擔責任，但雙方另有約定的除外。
第八條 甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費，由甲乙雙方按有關規(guī)定承擔。
第九條 甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。
第十一條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補充條款，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力。
第十二條 本契約及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條 本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力。
補 充 條 款
…………………………………………………………………
（粘貼線） （騎縫章加蓋處）
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
身份證 /法定代表人： 身份證/法定代表人：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
委托 代理 人： 委托代理人：
年 月 日
【第5份 】房屋買賣合同(樣式四)
出賣方：____＿
（本人）（法定代表人）姓名：____＿國籍：____＿
（ 身份證 ）（護照）（ 營業(yè)執(zhí)照 號碼）：____＿
地址：____＿
郵政編碼：____＿聯(lián)系電話：____＿
委托 代理 人：____＿國籍：____＿電話：____＿
地址：____＿郵政編碼：____＿買受方：____＿
（本人）（法定代表人）姓名：____＿國籍：____＿
（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____＿
地址：____＿
郵政編碼：____＿聯(lián)系電話：____＿
委托代理人：____＿國籍：____＿電話：____＿
地址：____＿郵政編碼：____＿
第一條 房屋的基本情況。
出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____＿；位于第____＿層，共____＿（套）（間），房屋結構為____＿，建筑面積____＿平方米（其中實際建筑面積____＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____＿平方米），房屋用途為____＿；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（ 房屋所有權 證號、 土地使用權 證號）（房地產(chǎn)權證號）為____＿。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____＿％（不包括±____＿％）時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____＿％（包括±____＿％）時，甲乙雙方同意按下述第____＿種方式處理：
1．買受方有權提出 退房 ，出賣方須在買受方提出退房要求之日起____＿天內將買受方已付款退還給買受方，并按____＿利率付給利息。
2．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3．______________________________＿。
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為____＿；土地使用權年限自__＿年__＿月__＿日至__＿年__＿月__＿日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為____＿；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。
第四條 價格。
按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（ 幣）每平方米____＿元，總金額為（ 幣）__＿億__＿千__＿百__＿拾__＿萬__＿千__＿百__＿拾__＿元整。
第五條 付款方式。
買受方應于本 合同生效 之日向出賣方支付 定金 （ 幣）__＿億__＿千__＿百__＿拾__＿萬__＿千__＿百__＿拾__＿元整，并應于本合同生效之日起____＿日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起____＿日內，將該房屋付給買受方。
第七條 買受方逾期付款的 違約責任 。
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____＿計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。
1．終止合同，買受方按累計應付款的____＿％向出賣方支付 違約金 。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。
2．買受方按累計應付款的____＿％向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3．______________________________＿。
第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____＿個月內按____＿利率計算；自第____＿個月起，月利息則按____＿利率計算。逾期超過____＿個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第____＿種約定，追究出賣方的違約責任。
1．終止合同，出賣方按買受方累計已付款的____＿％向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2．出賣方按買受方累計已付款的____＿％向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3．______________________________＿。
第九條 關于產(chǎn)權登記的約定。
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起____＿天內取得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起____＿天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的____＿％賠償買受方損失。
第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、 抵押 債務 、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的 土地增值稅 由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。
第十五條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十六條 本合同連同附表共____＿頁，一式____＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，____＿各執(zhí)一份，均具有同等效力。
出賣方（簽章）：
出賣方代理人（簽章）：
__＿年__＿月__＿日
買受方（簽章）：
買受方代理人（簽章）：
__＿年__＿月__＿日
附件一：房屋平面圖（略）
附件二：室內附著設施（略）
