【導(dǎo)語(yǔ)】北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)范本怎么寫(xiě)？我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備了篇優(yōu)秀的房屋認(rèn)購(gòu)合同范本、樣本和模板，告訴您書(shū)寫(xiě)北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)范本在排版和內(nèi)容上有哪些注意事項(xiàng)，希望對(duì)您有所幫助。

出賣(mài)人：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托 代理 人：

聯(lián)系電話：

認(rèn)購(gòu)人：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

第一條 基本情況

（一）認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的 商品房 （以下簡(jiǎn)稱該商品房）為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于 北京 市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________幢/座___________單元/層__________號(hào)房，朝向?yàn)椋篲__________。

（二）該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

第二條 銷售依據(jù)

（一）該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號(hào)為：________________________。

（二）該商品房為現(xiàn)房的， 房屋所有權(quán) 證號(hào)為：_____________，國(guó)有 土地使用證 號(hào)為：_____________。

第三條 價(jià)款與付款方式

（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣（大寫(xiě)）。

該商品房按照（建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣（大寫(xiě)）。

該商品房按照（套）計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣（大寫(xiě)）。

（二）出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、貸款方式付款。

4、其他方式。

認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付 購(gòu)房 總價(jià)款的____％，其余價(jià)款可以向__________銀行或 住房公積金 管理機(jī)構(gòu)借款支付。

第四條 認(rèn)購(gòu) 定金

認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi)，向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣（大寫(xiě)）；出賣(mài)人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣(mài)人協(xié)商 商品房買(mǎi)賣(mài)合同 的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）。

第五條 認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條 款的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

第六條 認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條 款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。

第七條 出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。

第八條 該商品房的買(mǎi)受人為本人/同一戶籍內(nèi)親屬：__________。

（若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名）

第九條 其他約定

第十條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)返還認(rèn)購(gòu)人/抵作商品房?jī)r(jià)款。

第十一條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式___份，雙方各執(zhí)____份，兩份具有同等法律效力。

出賣(mài)人（簽章）：

法定代表人：

委托代理人（簽章）：

簽訂時(shí)間：___年___月__日

簽訂地點(diǎn)：

認(rèn)購(gòu)人：

代理人（簽章）：

簽訂時(shí)間：___年___月__日

簽訂地點(diǎn)：