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    車間廠房租賃合同(5份合同范本)

    發(fā)布時間:2024-11-18 查看人數(shù):64

    【導語】車間廠房租賃合同怎么寫?我們?yōu)槟鷾蕚淞?篇優(yōu)秀的廠房租賃合同合同范本、樣本和模板,告訴您書寫車間廠房租賃合同在排版和內(nèi)容上有哪些注意事項,希望對您有所幫助。

    車間廠房租賃合同

    【第1份 】車間廠房租賃合同范本

    出租方(以下簡稱甲方)___________

    承租方(以下簡稱乙方)___________

    根據(jù)有關(guān)法律 法規(guī) ,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下 廠房租賃合同 條款,以供遵守。

    第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

    1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

    1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

    第二條 租賃期限

    2.1租賃期限為10年,即從2007年4月8日起至2017年4月7日止。

    2.2租賃期限屆滿前一個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

    第三條 廠房租賃費用及相關(guān)事項

    3.1 租金

    租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正,第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%第7-9年以第6年租金為基礎(chǔ)每三年遞增一次,以此類推。

    3.2供電,供水,排污及其他

    為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點

    1. 有實際負荷50kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

    2. 有水井水供生產(chǎn)使用

    3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

    4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。

    5. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常生產(chǎn),甲方應(yīng)雙倍返還當年租金。

    第四條 租賃費用的支付

    第一年支付為在4-月8日支付前半年租金,10月7日前支付后半年租金,以后每年支付一次,支付時間在每年4月8日前。

    第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

    5.1 在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進行其他改建,甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

    5.2若乙方無力購買,或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的,甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。

    第六條 場所的維修,建設(shè)。

    6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護,并保證在本合同終止時歸還甲方。

    6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負責維修,費用由乙方承擔。

    6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。

    第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租

    經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

    如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:

    1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限

    2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

    3、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

    第八條 免責條款

    凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

    第九條 合同的終止

    本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

    第十條 適用法律

    本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

    第十一條 其它條款

    11.1 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。

    11.2 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

    第十二條 合同效力

    本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

    甲方(印章)_________________

    授權(quán)代表(簽字)_______________

    地址:____________電話:_______

    簽訂時間:_____年__月__日

    乙方(印章)_________________

    授權(quán)代表(簽字)_______________

    地址:____________電話:______

    簽訂時間:_____年__月__日

    車間廠房租賃合同范本

    【第2份 】車間廠房租賃合同通用版范本

    出租方(以下簡稱甲方):___________

    承租方(以下簡稱乙方):___________

    根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。

    第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

    1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

    1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

    第二條 租賃期限

    2.1租賃期限為__________年,即從__________年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

    2.2租賃期限屆滿前一個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

    第三條 廠房租賃費用及相關(guān)事項

    3.1 租金

    租金第_____年為人民幣__________元整第_____至第_____年為人民幣_______________元整,第_____年至第_____年租金將在第_____年的基礎(chǔ)上遞增_____%第__________年以第_____年租金為基礎(chǔ)每三年遞增一次,以此類推。

    3.2供電,供水,排污及其他

    為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點

    1. 有實際負荷50kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

    2. 有水井水供生產(chǎn)使用

    3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

    4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。

    5. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常生產(chǎn),甲方應(yīng)雙倍返還當年租金。

    第四條 租賃費用的支付

    第一年支付為在4-月8日支付前半年租金,10月7日前支付后半年租金,以后每年支付一次,支付時間在每年4月8日前。

    第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

    5.1 在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進行其他改建,甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

    5.2若乙方無力購買,或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的,甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。

    第六條 場所的維修,建設(shè)。

    6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護,并保證在本合同終止時歸還甲方。

    6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負責維修,費用由乙方承擔。

    6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。

    第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租

    經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

    如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:

    1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限

    2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

    3、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

    第八條 免責條款

    凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

    第九條 合同的終止

    本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

    第十條 適用法律

    本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

    第十一條 其它條款

    11.1 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。

    11.2 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

    第十二條 合同效力

    本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

    甲方(印章):_________________

    授權(quán)代表(簽字):_______________

    地址:____________電話:_______

    簽訂時間:_____年_______月_______日

    乙方(印章):_________________

    授權(quán)代表(簽字):_______________

    地址:____________電話:______

    簽訂時間:__________年_______月_______日

    車間廠房租賃合同通用版范本

    【第3份 】車間廠房租賃合同通用范文

    出租方(以下稱甲方):_____

    出租方法定代表人:_____

    身份證號:_______________

    承租方(以下稱乙方):_____

    承租方法定代表人:_____

    身份證號:_______________

    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的部分廠房、車間設(shè)備租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

    一、 出租廠房、車間設(shè)備情況

    1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在 。廠房類型為:_______________ 。

    2、廠房在豫滬產(chǎn)業(yè)園區(qū)具體位置為:_______________ 。

    3、車間設(shè)備主要有:_________________________

    二、租賃期限

    廠房及車間設(shè)備租賃自 ______年 ______月______日起( ______年 ______月______日),至 ______年 ______月______日止( ______年 ______月______日)。租賃期為 ______年。

    三、租賃用途

    乙方同意使用承租廠房及車間設(shè)備的用途為:不得儲存易燃、易爆、危險性、化學性、揮發(fā)性、刺激性的物品,不得產(chǎn)生噪音污染,不得對周邊環(huán)境產(chǎn)生負面影響。乙方在租賃期間確需改變車間用途的,需經(jīng)甲方書面同意。

    四、租金及支付方式

    1、甲、乙雙方約定,該廠房及車間設(shè)備租賃年租金為____________元整(____________元)。

    2、前兩______年租金在租賃合同簽訂之日起十日內(nèi)一次性支付,后 ______年租金在前_______年租賃期限屆滿之日前______月內(nèi)一次性支付。租金應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

    五、廠房使用要求和維修責任

    1、租賃期間,廠房的使用安全、消防安全由乙方自行負責保障,保證該車間及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),甲方不負責有關(guān)車間的任何安全義務(wù)。

    2、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該車間及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時修復(fù)。

    3、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并保護該車間及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該車間及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責維修,無法維修的,乙方應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。

    六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

    1、 乙方在租賃期間,不得將廠房、設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,且收取的租金不予退還。

    2、 租賃期滿后,該廠房、車間設(shè)備歸還時,應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好、可正常運行。

    七、租賃期間其他有關(guān)約定

    1、廠房、車間設(shè)備租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房、設(shè)備存放危險物品及非法活動。

    2、廠房、車間設(shè)備租賃期間,甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間,發(fā)生的任何責任、事故由乙方自行承擔,與甲方無關(guān)。

    3、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該廠房及車間設(shè)備時,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期騰房,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

    4、廠房租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方自負,如裝修可能造成原廠房結(jié)構(gòu)破壞,乙方必須事前征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意乙方擅自裝修導致廠房結(jié)構(gòu)破壞的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)廠房原狀并賠償損失。租賃期滿后如乙方不再承租,甲方對乙方裝修費用不作任何補償。

    八、違約責任及免責條件

    1、租賃期間,乙方應(yīng)及時支付廠房及車間設(shè)備租賃費及其他應(yīng)支付的一切費用,如遲延支付滿______月,甲方有權(quán)按______月租金的30%收取違約金,并有權(quán)解除租賃協(xié)議,已收取的租金不予退還。

    2、租賃期間,如甲方無故提前終止合同,應(yīng)賠償乙方_______月租金。租賃期間,如乙方無故提前退租,甲方不予退還租金。

    3、甲方出租給乙方的廠房及車間設(shè)備,在租賃期間因不可抗力如地震等自然災(zāi)害原因?qū)е職p而造成損失,甲乙雙方互不承擔責任。

    4、因政府原因、市政建設(shè)規(guī)劃需要拆除或改造廠房,使雙方造成損失,互不承擔賠償責任。

    5、在租賃期內(nèi),因本條第3、4項原因而提前解除合同的,按實際使用期間計算租金,多退少補。

    九、其他條款

    1、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備、備件及附屬設(shè)施。企業(yè)名稱、商標、專利等不出租,未經(jīng)甲方允許,乙方不得擅自使用甲方企業(yè)名稱、商標和專利等。

    2、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金、管理費由乙方按規(guī)定繳納,使用水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔。

    3、甲方提供的設(shè)備、備件等清單名細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間,如設(shè)備、備件遺失或者損壞,乙方應(yīng)購買補足或者照價賠償。

    十、爭議解決

    因履行本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成時,雙方均可向通許縣人民法院提起訴訟。

    十一、其它

    1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

    2、未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

    3、本協(xié)議一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,均具有同等法律效力。

    甲方:____________乙方:____________

    車間廠房租賃合同通用范文

    【第4份 】車間廠房租賃合同范本通用版

    出租方(以下簡稱甲方)___________

    承租方(以下簡稱乙方)___________

    根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。

    第一條租賃物位置、面積、功能及用途

    1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

    1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

    第二條租賃期限

    2.1租賃期限為________年,即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

    2.2租賃期限屆滿前一個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

    第三條廠房租賃費用及相關(guān)事項

    3.1租金

    租金第1年為人民幣_____________________元正第2至第3年為人民幣_____________________元正,第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增________%第7-9年以第6年租金為基礎(chǔ)每三年遞增一次,以此類推。

    3.2供電,供水,排污及其他

    為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點

    1.有實際負荷50kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

    2.有水井水供生產(chǎn)使用

    3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

    4.幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。

    5.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常生產(chǎn),甲方應(yīng)雙倍返還當______年租金。

    第四條租賃費用的支付

    第一年支付為在_______月_______日支付前半年租金,________月_______日前支付后半年租金,以后每年支付一次,支付時間在每年_______月_______日前。

    第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓

    5.1在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進行其他改建,甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

    5.2若乙方無力購買,或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的,甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。

    甲方:____________乙方:____________

    車間廠房租賃合同范本通用版

    【第5份 】車間廠房租賃合同通用版

    出租方:__________ 承租方:__________

    出租方與承租方為租賃________________生產(chǎn)車間等事宜達成如下協(xié)議:

    一、出租方將位于公司內(nèi)新建的__________號車間、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房,租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營。

    二、租賃期_______年,即從________年_______月______日起至________年_______月______日止。

    三、租金為每年人民幣____________元,五______年合計______________元,此款在合同簽字時一次性付清。

    四、雙方權(quán)利和義務(wù):

    1.出租方負責水、電、路接通鋪平租賃期間該生產(chǎn)車間使用的水電單獨裝表,水電費由承租方負擔。

    2.租賃期間,承租方自主合法經(jīng)營,安全生產(chǎn),一切安全事故與出租方無關(guān)。

    3.承租方所租廠房設(shè)備在承租期間一切維修費用與出租方無關(guān),租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方,廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。

    4.租賃期間,在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租,若因國家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品,所剩______年限的租金按每______年貳萬______元計算返還50%給承租方。

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    5.承租期間,承租方生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)稅收自負,與出租方無關(guān)。其它相關(guān)單位收費均由出租方負擔。

    五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。 上述條款雙方均應(yīng)自覺履行,取信于對方。

    本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執(zhí)一份,雙方見證人各執(zhí)一份。

    出租方:_______________

    見證人簽字:________ (簽字蓋章)

    承租方:_______________

    車間廠房租賃合同通用版

    車間廠房租賃合同(5份合同范本)

    出租方(以下簡稱甲方)___________承租方(以下簡稱乙方)___________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。第一條租賃物位置、面…
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