【導(dǎo)語(yǔ)】籃球館租賃簡(jiǎn)易合同怎么寫？我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備了3篇優(yōu)秀的通用租賃合同范本、樣本和模板，告訴您書(shū)寫籃球館租賃簡(jiǎn)易合同在排版和內(nèi)容上有哪些注意事項(xiàng)，希望對(duì)您有所幫助。
【第1份 】籃球館租賃合同
甲方(出租方)：______________________________________
乙方(承租方)：______________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在“平等自愿、互惠互利”的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議：
第一條：租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方位于____________市_________區(qū)(縣)___________________________場(chǎng)地，面積___________平米，主要用途______________________(以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn))。
庫(kù)房：無(wú)( )有( )，庫(kù)房___________平米，庫(kù)房位置_____________________________________.
甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地配套設(shè)施有_______________________________________________________________.
第二條：租賃期限
租賃期限：__________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
免租期：自_________年______月______日起至_________年______月______日。
甲方須于_________年______月______日前向乙方交付租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。
承租期滿前_________天，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書(shū)面通知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。
在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。
第三條：租金
一年租金為：人民幣_(tái)____________元(大寫：________________________)。每年租金上漲_______%，即人民幣_(tái)__________元。
付款方式：
月付：____________元/月，每月_____日支付當(dāng)月租金。
季付：____________元/季，每季度第一個(gè)月_______日前，乙方向甲方一次性支付一個(gè)季度(三個(gè)月)租金。
年付：____________元/年，每年_______月______日前，乙方向甲方一次性支付一年租金。
甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票或收據(jù)，否則乙方有權(quán)拒付租金。
第四條：保證金
乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，繳納保證金_____________元(大寫：人民幣_(tái)__________________________)。
在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還場(chǎng)地并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等)，甲方有權(quán)在保證金中扣除，保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后_________天內(nèi)，無(wú)息返還乙方保證金。
如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返還保證金。
第五條：保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：___________________________________________________________________________，受益人為_(kāi)________，保費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。
乙方自行投保的范圍為：___________________________________________________________________________，受益人為_(kāi)________，保費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。
第六條：甲方權(quán)利與義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理服務(wù)質(zhì)量管理營(yíng)銷管理形象設(shè)計(jì)市場(chǎng)調(diào)研公共關(guān)系協(xié)調(diào)糾紛調(diào)解人員培訓(xùn)_______________________________________________________________________________.
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng)對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全消防管理內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理_______________________________________________________________________________________.
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的_________ %.
8、______________________________________________________________________________________.
第七條：乙方權(quán)利與義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
10、乙方在支付租金及保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施。
11、____________________________________________________________________________________.
第八條：合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_____________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方___________次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6、合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金、保證金等其他費(fèi)用超過(guò)_________天，甲方有權(quán)解除合同。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
10、___________________________________________________________________________________.
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照 _______________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，并退還保證金及利息。
在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)_________日內(nèi)交還該場(chǎng)地，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。
第九條：其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金________%的違約金。
4、因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的場(chǎng)地租金及保證金將不予返還。
5、雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額_________ % 的違約金。
6、________________________________________________________________________________________.
第十條：專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
1、乙方在租賃期間享有租賃場(chǎng)地的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2、乙方對(duì)租賃場(chǎng)地附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地，因乙方使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能造成公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃場(chǎng)地主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第十一條：不可抗力、免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條：爭(zhēng)議解決方式
本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方可向場(chǎng)地所在地人民法院起訴。
第十三條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式________份，甲方_______份，乙方______份。
第十四條
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方：____________________________ 乙方：____________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________
身份證號(hào)碼：______________________ 身份證號(hào)碼：______________________
地址：____________________________ 地址：____________________________
電話：____________________________ 電話：____________________________
簽約人：__________________________ 簽約人：__________________________
代表：____________________________ 代表：____________________________
簽約日期：________________________ 簽約日期：________________________
【第2份 】籃球館租賃合同書(shū)
甲方(出租方)：______________________________________
乙方(承租方)：______________________________________
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在“平等自愿、互惠互利”的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議：
第一條：租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方位于____________市_________區(qū)(縣)___________________________場(chǎng)地，面積___________平米，主要用途______________________(以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn))。
庫(kù)房：無(wú)( )有( )，庫(kù)房___________平米，庫(kù)房位置_____________________________________.
甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地配套設(shè)施有_______________________________________________________________.
第二條：租賃期限
租賃期限：__________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
免租期：自_________年______月______日起至_________年______月______日。
甲方須于_________年______月______日前向乙方交付租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。
承租期滿前_________天，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書(shū)面通知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。
在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。
第三條：租金
一年租金為：人民幣_(tái)____________元(大寫：________________________)。每年租金上漲_______%，即人民幣_(tái)__________元。
付款方式：
月付：____________元/月，每月_____日支付當(dāng)月租金。
季付：____________元/季，每季度第一個(gè)月_______日前，乙方向甲方一次性支付一個(gè)季度(三個(gè)月)租金。
年付：____________元/年，每年_______月______日前，乙方向甲方一次性支付一年租金。
甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票或收據(jù)，否則乙方有權(quán)拒付租金。
第四條：保證金
乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，繳納保證金_____________元(大寫：人民幣_(tái)__________________________)。
在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還場(chǎng)地并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等)，甲方有權(quán)在保證金中扣除，保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后_________天內(nèi)，無(wú)息返還乙方保證金。
如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返還保證金。
第五條：保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：___________________________________________________________________________，受益人為_(kāi)________，保費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。
乙方自行投保的范圍為：___________________________________________________________________________，受益人為_(kāi)________，保費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。
第六條：甲方權(quán)利與義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理服務(wù)質(zhì)量管理營(yíng)銷管理形象設(shè)計(jì)市場(chǎng)調(diào)研公共關(guān)系協(xié)調(diào)糾紛調(diào)解人員培訓(xùn)_______________________________________________________________________________.
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng)對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全消防管理內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理_______________________________________________________________________________________.
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的_________ %.
8、______________________________________________________________________________________.
第七條：乙方權(quán)利與義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
10、乙方在支付租金及保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施。
11、____________________________________________________________________________________.
第八條：合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_____________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方___________次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6、合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金、保證金等其他費(fèi)用超過(guò)_________天，甲方有權(quán)解除合同。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
10、___________________________________________________________________________________.
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照 _______________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，并退還保證金及利息。
在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)_________日內(nèi)交還該場(chǎng)地，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。
第九條：其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金________%的違約金。
4、因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的場(chǎng)地租金及保證金將不予返還。
5、雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額_________ % 的違約金。
6、________________________________________________________________________________________.
第十條：專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
1、乙方在租賃期間享有租賃場(chǎng)地的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2、乙方對(duì)租賃場(chǎng)地附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地，因乙方使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能造成公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃場(chǎng)地主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第十一條：不可抗力、免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條：爭(zhēng)議解決方式
本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方可向場(chǎng)地所在地人民法院起訴。
第十三條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式________份，甲方_______份，乙方______份。
第十四條
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方：____________________________ 乙方：____________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________
身份證號(hào)碼：______________________ 身份證號(hào)碼：______________________
地址：____________________________ 地址：____________________________
電話：____________________________ 電話：____________________________
簽約人：__________________________ 簽約人：__________________________
代表：____________________________ 代表：____________________________
簽約日期：________________________ 簽約日期：________________________
【第3份 】籃球館廣告位租賃合同
甲方：
辦公地址：
聯(lián)系電話：
傳真：
郵政編碼：
乙方：
辦公地址：
聯(lián)系電話：
傳真：
郵政編碼：
為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場(chǎng)館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署體育場(chǎng)館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場(chǎng)館權(quán)利的所有者，即出租人，乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條定義
乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱是，場(chǎng)館的地址是.租賃的內(nèi)容包括包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。
第二條租賃期限
租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)天；
第三條租金與支付期限和方式
3.1租金總額為元人民幣；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/）；本合同租金分次支付，第一次租金的支付時(shí)間為年月日，支付金額為_(kāi)__元人民幣，第二次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日，支付金額為_(kāi)_______元人民幣。
3.2本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額%，計(jì)元的作為保證金，作為履行合同的擔(dān)保。
第四條甲方權(quán)利
4.1甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安，消防，安全，用電，營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。甲方有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督，教育，整頓，直至單方解除合同。
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)館。乙方在使用場(chǎng)館過(guò)程中，根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行修繕，增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前天提交甲方，經(jīng)甲方同意后才能進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕，增設(shè)場(chǎng)館造成場(chǎng)館的磨損，以及要求乙方使用后將場(chǎng)館恢復(fù)原狀。
4.3租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好，適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商，贊助商利益，根據(jù)損害利益的實(shí)際大小，乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。
4.5甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開(kāi)發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配。
第五條甲方義務(wù)
5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場(chǎng)館交付乙方使用，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)行比賽。
5.2除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng)。
5.3甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行管理，維護(hù)并改善場(chǎng)館所具有的賽事功能。
5.4甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督；水，電，氣，空調(diào)，電梯，扶梯等設(shè)備，管道，線路，設(shè)施及系統(tǒng)的管理，維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道，道路，停車場(chǎng)的管理。
5.5甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)拆除租賃場(chǎng)館內(nèi)外所有的廣告牌，在比賽期限內(nèi)，甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場(chǎng)館周圍，廣場(chǎng)的廣告牌，不能使甲方場(chǎng)館的廣告與賽事產(chǎn)生任何聯(lián)系，影響乙方的廣告權(quán)益。
第六條乙方權(quán)利
6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
6.2乙方擁有比賽期間場(chǎng)館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開(kāi)發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。
6.3乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開(kāi)發(fā)的范圍。甲方開(kāi)發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，都應(yīng)報(bào)請(qǐng)一方批準(zhǔn)，包括但不限于賽場(chǎng)內(nèi)外廣告牌的位置，廣告內(nèi)容，廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容。
6.4乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間，提供停車位個(gè)，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。
第七章乙方義務(wù)
7.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的項(xiàng)目比賽。
7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。
7.3乙方應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展體育比賽活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
7.4乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
7.5乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7.6乙方應(yīng)本著公平合理，誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地，不得損害國(guó)家利益及其他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7.7乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借。
第八章保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)，火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn)，觀眾意外傷害險(xiǎn)，賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，賽事取消，延期保險(xiǎn)。
第九條違約責(zé)任
9.1乙方承租期間，甲方應(yīng)保證沒(méi)有第三方主張權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價(jià)款的%違約金。
9.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水，用電等場(chǎng)所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備，器材，致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
9.3甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.4乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金。
9.5因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十章合同的解除，變更，終止
10.1甲乙雙方均不得無(wú)故解除，變更合同，否則承擔(dān)嚴(yán)重的違約責(zé)任
10.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
10.3乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
10.3.1不具有合法比賽資格的，包括因違法比賽被有關(guān)行政管理部門命令停賽；
10.3.2未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方次書(shū)面通知未改正的；
10.3.3利用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的；
10.3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的；
10.3.5將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他人交換場(chǎng)地的；
10.3.6逾期日未支付租金的；
10.3.7違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的；
10.4甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，甲方按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
10.4.1甲方不能按照合同的約定，拆除場(chǎng)館內(nèi)外的原有廣告；
10.4.2甲方未按照合同約定開(kāi)發(fā)廣告資源；
10.4.3甲方未按照合同約定履行義務(wù)，致使比賽不能正常舉行；
第十一條爭(zhēng)議解決方式
因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
第十二章其它
12.1場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力
12.2本雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律，政策另有規(guī)定的除外。
12.3協(xié)議一式兩份，簽字蓋章生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。傳真簽字具同等法律效力。相關(guān)附件為本協(xié)議的組成部分，簽字蓋章后具同等法律效力。
12.1所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書(shū)面的，在親手送達(dá)或在以掛號(hào)信（需要有回執(zhí)）發(fā)出后三天后作為正式生效。
12.2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其它或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。
12.3乙方和甲方確認(rèn)，在它們合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護(hù)保密資料，只在履行本合同時(shí)對(duì)同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責(zé)任不包括非經(jīng)一方違反保密責(zé)任而已為公眾所知或根據(jù)法律要求披露的資料，本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。
12.4本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對(duì)本合同的修改，以書(shū)面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，不得修改。
12.5一方未對(duì)另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為做出反對(duì)或采取行動(dòng)不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累積性的，任一方行使一項(xiàng)權(quán)力或補(bǔ)救不排除或放棄其對(duì)其它權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使。
12.6本合同中標(biāo)題是只為方便查閱，不構(gòu)成本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。
12.7本合同一式兩份或多份簽署，每一份都是原件。所有這些文本構(gòu)成同一份文件。
12.8如果本合同中的任何條款不成立或無(wú)法由具有有效管轄權(quán)的法院執(zhí)行，余下的其它條款將繼續(xù)有效，而前述不成立或無(wú)法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行。
12.9雙方是獨(dú)立承辦機(jī)構(gòu)。在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方之間的代理，合伙，合營(yíng)或雇傭關(guān)系，雙方確認(rèn)并同意各自沒(méi)有也不會(huì)表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方法對(duì)另一方產(chǎn)生約束或保證。
12.10任何一方?jīng)]有另一方的事先書(shū)面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任。本合同和其中所有條款對(duì)雙方有效，也對(duì)雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下，允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。
12.11本合同附件構(gòu)成本合同的一部份，與合同條款同樣有效，對(duì)合同雙方構(gòu)成約束力。
12.12本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份；
12.13本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方（公章）
代表（簽字）
電話：
乙方（公章）
代表（簽字）
電話：
簽約時(shí)間年月日
