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【第1份 】醫(yī)院場地租賃合同

甲方(出租方)：

身份證 號：

乙方(承租方)：

身份證號：

根據(jù)國家相關(guān) 法規(guī) 及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條：承租房屋位置、面積與用途

1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。

1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為年月日至年月日，該期間不收取租金。)

2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

2.3在 合同履行 期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

第三條：租金及支付方式

3.1每年租金額為：元人民幣(￥元)。

3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。

第四條： 履約保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

4.2在本 合同解除 或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有 欠款 現(xiàn)象(包括但不限于：水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本 合同終止 后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。

4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。

5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償。

第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。

6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

第七條： 違約責(zé)任

7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。

7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。

第八條：合同解除或終止后的處理

8.1在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。

第九條：適用法律及爭端解決

9.1雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條：通則

10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日

【第2份 】醫(yī)院醫(yī)療設(shè)備租賃合同范本

塔吊設(shè)備租賃合同

塔吊出租方：___________________公司(以下簡稱甲方)

塔吊承租方：___________________公司(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定和民法典中的租賃有關(guān)條款，在雙方平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租用甲方的塔吊為工程的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。

1、工程概況：___________________

1、工程名稱：___________________

2、工程地質(zhì)：___________________

3、工程建筑高度：___________________

2、塔吊型號：___________________

租賃塔機為湖南“______________公司”制造的tc5610a-6型。最大工作幅度56米，56臂最大起重3噸，56m臂端處最大起重1.0噸，標(biāo)準(zhǔn)塔高度40.5米。根據(jù)用戶使用高度提供滿足用戶的高度。數(shù)量臺。

3、租金及付款方式：

01、塔吊租金甲乙雙方共同確定為每臺每月￥______________元(人民幣大寫：___________________)。塔吊安裝高度滿足現(xiàn)場施工要求。

02、甲方塔吊進場，乙方必須付給甲方塔機所有的進退場費￥元人民幣大寫：___________________元，(此進出場費包括吊車費、轉(zhuǎn)運費、安裝費、塔吊檢測費、塔吊備案費等)。

03、塔吊租金滿_______個月乙方付_______個月的租金給甲方，以此類推。塔吊進出場費及每月租金甲方憑“普通財務(wù)收據(jù)”收款，不開具稅務(wù)發(fā)票。乙方付款方式為：現(xiàn)金或支票。租金每月到期，乙方財務(wù)必須在5天內(nèi)付清上個月租金，如乙方延遲未付租金而導(dǎo)致廠家停機，由此造成一切經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)。租賃費繼續(xù)收取。

04、塔機租賃時間暫定為個月。不足個月按個月計算，超過個月的則按實際租期天數(shù)計算。每天￥元(人民幣大寫：___________________滿一個月則按實際使用天數(shù)結(jié)賬。甲方塔吊安裝調(diào)試完畢后，運行工作當(dāng)天開始計算租金。塔吊司機現(xiàn)場吃住由乙方負(fù)責(zé)。

05、塔吊平時作業(yè)過程中由于某種原因(如：安裝附墻框加固、工地停電、臺風(fēng)暴雨、強雷雨、冬季黎明濃霧、行政部門要求停工、工地放假、國家法定及傳統(tǒng)節(jié)假日、工地現(xiàn)場工作電壓不穩(wěn)定無法滿足開機或延遲開機要求等)造成乙方停工的，停工期間塔吊租金照計。

4、甲、乙雙方責(zé)任：

*甲方責(zé)任：

01、甲方名具有塔吊操作證的專業(yè)人員到工地開塔機(如果派來的司機不能滿足乙方的工作時間和要求時，乙方有權(quán)提出調(diào)整人員)，甲方及時另派司機上崗，塔機的指揮員由乙方負(fù)責(zé)。

02、塔吊司機應(yīng)服從乙方施工現(xiàn)場工作安排及遵守乙方制定的各項安全操作規(guī)章制度，對于違反乙方的各種管理制度的人員，乙方有權(quán)清退，甲方及時另派人員到位以免影響乙方工程進度。

03、甲方及甲方委托的塔吊裝拆公司在塔吊安裝、拆卸、工作運行、維修等過程中應(yīng)遵守照國家規(guī)程進行操作。對于違反塔吊安全操作“十不吊原則”的甲方必須不吊。

04、現(xiàn)場塔吊司機必須按照乙方的工作安排上班，當(dāng)現(xiàn)場夜間不施工時，司機在工地宿舍隨時待命，如偶然有物件需要吊運時，司機在15分鐘內(nèi)到塔吊駕駛室開機吊運。

05、甲方保證塔吊正常運轉(zhuǎn)，若出故障，甲方要及時搶修，每月故障時間累計不能超過72小時，(主電機部分維修除非)，超過時間費用從乙方每月租金中扣除。

06、甲方負(fù)責(zé)塔吊安裝、拆卸、運輸、調(diào)試、塔吊檢測、塔吊使用備案登記等費用。

07、因甲方人員不按操作規(guī)程所造成的安全事故，應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任和費用。

08、隨著樓層增加所需要維護加強拉桿材料及焊接錨固配件費用甲方負(fù)責(zé)。

09、甲方塔吊報“海南省鍋爐壓力容器與特種設(shè)備檢驗所”檢驗正式報告及“檢測合格證”出示時間正常為兩個月。

10、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供塔吊隨機《塔式起重機使用說明書》、《塔式起重機電控系統(tǒng)使用說明書》、塔式起重機出廠“合格證”、中華人民共和國特種設(shè)備制造許可證、起重機制造監(jiān)督檢驗書塔吊安裝單位資質(zhì)證書、塔吊安裝單位安全許可證《塔吊安裝承包合同》、塔吊裝拆人員上崗證件復(fù)印件(加蓋安裝單位公章)、現(xiàn)場塔吊司機上崗證件復(fù)印件及塔吊安裝拆卸《應(yīng)急救援預(yù)案》等。

11、甲方向乙方提供塔吊安裝拆卸方案“主要內(nèi)容”，配合一樣編制方案，乙方根據(jù)現(xiàn)場情況修改后報監(jiān)理單位審批。

12、在乙方進行混凝土分項工程施工時，甲方塔機只負(fù)責(zé)基礎(chǔ)反梁、屋頂花架、水池、斜屋面及混凝土輸送泵壞時、少量補方、甭管堵塞、甭管接管后短距離內(nèi)無法澆筑部分的混凝土吊運。不負(fù)責(zé)每層吊運框架柱，剪力墻及樓面梁、板的混凝土。如需甲方塔機吊運，乙方需增加租金。

13、塔吊日常運行交接班記錄、維修記錄、使用安全自檢記錄由甲方現(xiàn)場作業(yè)人員填寫，每個月定期報送乙方工程項目部備存。

乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)保證甲方塔吊進場安裝、日常運行、退場拆卸等所用的三相電源電壓穩(wěn)定，電流暢通。

2、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的塔吊租金付款方式付款給甲方。

3、乙方向甲方提供塔機日常工作所有的電源、吊溝以下部位鋼絲繩、卸扣、金屬料斗(箱)、對講機(備用電池)及塔吊基礎(chǔ)積水時抽水用的潛水泵(配套軟管、接頭、工具)等。

4、工程完工封頂后，乙方出書面通知或雙方簽訂塔吊停機時間確認(rèn)單后不再使用塔吊為止，提前15天通知甲方，甲方進場結(jié)清租金賬務(wù)，然后甲方才拆除塔吊。

5、塔機運到乙方工地現(xiàn)場堆放未安裝之前，乙方要配合管理好本塔機各構(gòu)件。

6、乙方負(fù)責(zé)塔吊所用穩(wěn)定電壓三相電源到塔吊基礎(chǔ)旁邊，并向乙方提供塔機專用配電箱及線纜。塔吊基礎(chǔ)承臺頂面四周的維護墻體如需要砌筑，費用由乙方負(fù)責(zé)。

7、本塔吊在工地使用過程中，由于天氣驟變或臺風(fēng)影響，塔身未安裝第一道附墻塔頂過6級以上風(fēng)力不能使用。如乙方或下屬各班組要求強制吊物，造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

8、甲方塔吊設(shè)備及司機進場后，乙方開始向甲方提供已定的塔吊司機的食宿。

9、塔吊基礎(chǔ)從澆筑完成之日起(混凝土等級不小于c35)，七天后才可安裝，如乙方要求甲方提前安裝，造成塔吊基礎(chǔ)損壞及其他事故的費用由乙方負(fù)責(zé)。

10、塔吊安裝高度超過標(biāo)準(zhǔn)塔高度40.5m時，按塔吊使用說明書規(guī)定必須安裝附墻框加固后才能繼續(xù)工作，在安裝附墻框過程中會占用半天時間不能吊物，乙方現(xiàn)場技術(shù)人員應(yīng)安排甲方在安裝附墻框前盡量將該吊的材料吊完，以免影響施工。

11、塔吊基礎(chǔ)節(jié)處掛設(shè)的施工現(xiàn)場安全警示標(biāo)志牌由乙方負(fù)責(zé)。

12、在工程趕進度塔吊吊物繁忙時，由乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人或技術(shù)人員安排甲方司機(指揮)吊物，如有個別工人不滿安排，擅自取走、拋丟、毀壞吊鉤部位以下鋼絲繩“卸扣”，造成其他班組工人無法正常吊物的，由乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人或技術(shù)人員負(fù)責(zé)處理。

5、塔吊基礎(chǔ)由乙方根據(jù)甲方提供的塔吊的基礎(chǔ)圖紙(資料)配合制作。甲方派人到現(xiàn)場配合安裝施工。塔吊基礎(chǔ)部位樁基、土方開挖、混凝土澆筑、鋼筋制安、基礎(chǔ)澆筑后的養(yǎng)護等費用由乙方負(fù)責(zé)。

6、本合同書共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，乙方將塔吊租金全部付清給甲方后，此合同自行失效。

甲方：___________________乙方：___________________

【第3份 】醫(yī)院醫(yī)療設(shè)備租賃合同經(jīng)典版

出租方：___________________

住址：___________________

電話：___________________

承租方：___________________

住址：___________________

電話：___________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃場地、廠房、機器設(shè)備的事宜經(jīng)自主自愿協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條、租賃物位置、面積、數(shù)量甲方將位于廠區(qū)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、場地、建筑物、構(gòu)筑物及營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、生產(chǎn)經(jīng)營許可證等(詳租賃物明細(xì)清冊)整體租賃給乙方使用。廠區(qū)內(nèi)未列入租賃物明細(xì)清單的甲方所有物品應(yīng)由甲方妥善保管。甲方應(yīng)提供與生產(chǎn)營相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營許可證、環(huán)保達(dá)標(biāo)證等證照在租賃期間交由乙方使用。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條、租賃期限租賃期限為_____年，即從年月日起至_____年_____月_____日止。租賃期限屆滿前日由乙方向甲方提出繼續(xù)承租的意向，乙方擁有優(yōu)先權(quán)承租。屆滿前日甲方有權(quán)對租賃物按清單進行清查核對按期收回。

第三條、租金、人身安全保證金

1.年租金共計：_______________萬元含清單列明的場地、建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)經(jīng)營許可證、環(huán)保達(dá)標(biāo)證照等。

2.人生安全保證金共計∶__________萬元整

3.履約保證金共計：___________________萬元整

4.租金、人身安全保證金、履約保證金支付的方式為：

①租金為每年萬元，每年月日之前付清當(dāng)年租金。

②人身安全保證金由乙方在進場前交納人身安全保證金__________元，年月底前交納人身安全保證金__________元。合同終止日甲方全額退還人身安全保證金，如保證金逾期未退還，則按違約進行賠付。

③履約保證金由乙方在進場前交納履約保證金萬元，年月底前交納履約保證金__________元。合同終止日甲方全額退還履約保證金，如保證金逾期未退還，則按違約進行賠付。第四條、租賃物的支付在本出租合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物經(jīng)甲乙雙方應(yīng)各自派出設(shè)備技術(shù)人員對設(shè)備設(shè)施、房屋建筑物、構(gòu)筑物、生產(chǎn)經(jīng)營許可證、環(huán)保達(dá)標(biāo)證等的現(xiàn)狀進行查勘、交接，并做好記錄后，交付乙方使用。

第五條、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、應(yīng)按約定為乙方提供場地、相關(guān)配套設(shè)施、生產(chǎn)經(jīng)營許可證環(huán)保達(dá)標(biāo)證及相關(guān)經(jīng)營條件。

2、監(jiān)督乙方對租賃物，場內(nèi)附著物的正確使用。

第六條、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

2、應(yīng)按期支付租金。

3、應(yīng)愛護并合理使用場內(nèi)的各種設(shè)備。

第七條、租賃場地、設(shè)備交還租賃期滿未能續(xù)約終止合同前，乙方應(yīng)于租賃期滿日將租賃物場地及甲方提供的設(shè)備交還甲方。

第八條、合同的解除乙方有下列情形之一的甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照年租金總額的支付違約金。

1、未按約定使用場地、設(shè)備、經(jīng)甲方次書面通知未改正的。

2、利用場地加工，制造違禁物品的。

3、若因有關(guān)法律法規(guī)的修改、或國家政策的調(diào)整及不可抗力，導(dǎo)致承租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，承租方不承擔(dān)違約責(zé)任，租金以實際使用時間計算。

4、逾期日未支付租金的。

5、違反本合同的約定，拒不接受甲方監(jiān)督糾正。

第九條、爭議解決方式。本合同以下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成的依法向轄區(qū)人民法院起訴。

第十條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份。

第十一條，本合同的附件由雙方簽字蓋章生效，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽字蓋章)：______________乙方(簽字蓋章)：___________________

【第4份 】醫(yī)院房屋租賃合同

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________

________年____月____日

【第5份 】醫(yī)院食堂租賃合同

（1）建立學(xué)校食品安全監(jiān)管小組，配備專人為食品安全監(jiān)管人員，依章及本合同相關(guān)規(guī)定對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。

（2）指定一名管理員負(fù)責(zé)金龍卡機的管理和原材料出入庫管理工作。管理員對乙方的物資采購、儲存、發(fā)放、營業(yè)收入、銷售價格進行監(jiān)督和管理。管理員對乙方經(jīng)營中存在的問題應(yīng)及時提出，并向甲方報告。管理員屬于乙方雇員，但不得隨意解雇，確實不勝任工作的，由雙方協(xié)商解決。管理員工資計入人力資源成本總額，工資標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方商定，但應(yīng)高于普通雇員。

（3）應(yīng)定期聽取師生對伙食工作的意見，并做好意見反饋。乙方應(yīng)及時調(diào)整，以適應(yīng)服務(wù)需求。

（4）應(yīng)教育與引導(dǎo)師生員工尊重乙方人員的勞動。管理人員應(yīng)秉公辦事，努力為乙方工作排憂解難。在公務(wù)活動中，不得向乙方索要財物、宴請，不得刁難、無理阻撓乙方的正常經(jīng)營活動。

（5）本合同簽訂之日起，積極協(xié)助乙方辦理衛(wèi)生許可證及年審，費用計入經(jīng)營成本。

（6）本合同期滿后，乙方經(jīng)營滿意程度超過70％，可考慮延期或續(xù)簽合同。

第二十三條乙方在經(jīng)營活動中，堅持高校食堂公益性、微利性、服務(wù)性的原則，努力為師生提供熱情周到、物美價廉、優(yōu)質(zhì)衛(wèi)生的膳食品種，全心全意為師生服務(wù)。

（1）教育員工要尊重知識，尊重人才，誠懇待人，禮貌服務(wù)，做到服務(wù)育人，管理余人，在經(jīng)營活動中，努力培育一流的企業(yè)團隊。堅持薄利、優(yōu)質(zhì)、衛(wèi)生、安全的經(jīng)營理念。經(jīng)營活動中做到不摻雜做假，不銷售無證食品及過期食品，不缺斤少兩，不以次充好。在經(jīng)營范圍內(nèi)，努力拓寬服務(wù)層面，增加花樣品種，提高服務(wù)質(zhì)量，為師生提供滿意的服務(wù)。

（2）應(yīng)加強企業(yè)內(nèi)部的管理。聘用員工須“三證”齊全；依照法律法規(guī)保障員工合法權(quán)益；對員工負(fù)有培訓(xùn)、提高和遵法守法的教育的責(zé)任，直至法律責(zé)任。

（3）本合同簽訂之日起，主動到當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫部門辦理衛(wèi)生許可證。

（4）本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)了解國家及有關(guān)部門、高等學(xué)校和甲方的各項政策法規(guī)和管理制度，以確保依法經(jīng)營。

第二十四條本合同簽訂之日起5天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方一次性繳納經(jīng)營風(fēng)險保證金15萬元整，并在一個月內(nèi)購買120萬元的餐飲場所責(zé)任險。

第五章附則

第二十五條本合同經(jīng)雙方代表簽字后生效。本合同一式4份，甲方2份，乙方2份。

第二十六條乙方標(biāo)書為本合同的組成部分，乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)嚴(yán)格履行。

第二十七條本合同未盡事宜，可雙方另行約定后作合同附件，合同附件與本合同具有同等法律效力。

第二十八條若該文本格式、內(nèi)容同法律法規(guī)相抵觸，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

甲方（簽章）乙方（簽章）

代表：代表：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

年月日年月日