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    舞蹈場地租賃合同

    發(fā)布時間:2024-11-18 查看人數(shù):25

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    舞蹈場地租賃合同

    【第1份 】舞蹈場地租賃合同

    出租方(以下簡稱甲方):_______

    代表人:_____________________

    身份證號:_____________________

    地址:_____________________

    承租方(以下簡稱乙方):_______

    代表人:_____________________

    身份證號:_____________________

    地址:____________________________

    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方租用甲方教室事宜達(dá)成以下協(xié)議:

    第一條 甲方權(quán)利及義務(wù):

    1、為乙方提供可容納______人的教室______個,用于舉辦公務(wù)員考試培訓(xùn)的教學(xué)工作上述教室容納人數(shù)不含加座,其具體使用時間按附件一中課表規(guī)定時段執(zhí)行。

    2、在教室內(nèi)提供用于教學(xué)的相關(guān)設(shè)備,包括但不限于:上課所需至少 套學(xué)員桌椅,同時保證上述設(shè)備能正常使用,以及能支持上述設(shè)備的正常用電荷載.

    3、保證教室在課前_____分鐘開門(第一次開課須提前_____小時開門),保證教室外周圍環(huán)境衛(wèi)生

    4、提供相應(yīng)的配套設(shè)施(包括但不限于洗手間、水房、乙方資料室、乙方工作人員辦公室等)供乙方教師、工作人員及學(xué)員使用

    5、確保校園內(nèi)(包括但不限于乙方使用的房屋場地)的防火、防盜、房屋及其附屬設(shè)施齊全并處于正常可使用和安全的狀態(tài)。若出現(xiàn)損壞或故障,甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修,以保障乙方教學(xué)活動的正常進(jìn)行。在協(xié)議有效期限內(nèi),因甲方不及時履行維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使乙方或其學(xué)員財產(chǎn)或人身遭受損害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

    6、確保乙方教學(xué)、辦公所需水、電的正常供應(yīng)。如有異常,應(yīng)在可能的最短時間內(nèi)派人到現(xiàn)場落實解決。

    7、除征得乙方事先書面同意外,甲方不得在其他活動中、在其營業(yè)名稱及對外宣傳中使用包含“方圓公考”或相近似之文字、符號、徽標(biāo)的中文或英文全稱或簡稱。甲方也不得以乙方名義或者甲乙雙方合作辦學(xué)、或者合作辦班名義從事任何宣傳或活動。若甲方違反上述保證,乙方有權(quán)終止本協(xié)議,并要求甲方賠償因此所受損失。

    8、保證以下事項:

    (1)乙方班級開課(合同期內(nèi)第一次開課)之日不能因任何原因調(diào)整教室

    (2)由自身責(zé)任造成教室不能正常使用的(每期不得超過一次,否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失),須提前一周書面通知乙方同時必須在校園內(nèi)安排相同或以上標(biāo)準(zhǔn)的教室,保證乙方正常上課

    (3)同意在教室因乙方責(zé)任不能按時使用,需調(diào)整時,與乙方協(xié)商解決

    (4)在發(fā)生不可抗力導(dǎo)致協(xié)議不能履行時,及時告知乙方。

    9、保證向乙方提供的房屋不存在權(quán)利瑕疵,如因甲方的權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方不能正常使用的,應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

    第二條 乙方權(quán)利及義務(wù):

    1、組織教學(xué),督促學(xué)員愛惜教室內(nèi)設(shè)施設(shè)備由于學(xué)員及乙方工作人員故意、過失損壞設(shè)施設(shè)備或其它不當(dāng)行為,造成甲方財產(chǎn)損失的,由乙方負(fù)責(zé)按甲方實際財產(chǎn)損失額賠償,并可向責(zé)任學(xué)員追償。

    2、認(rèn)真履行甲方學(xué)校的治安、防火等規(guī)定,并協(xié)助甲方對有關(guān)設(shè)施、設(shè)備的檢查、維護(hù)。

    3、本協(xié)議期內(nèi)造成的乙方學(xué)員人身傷害,如因甲方原因造成的,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

    4、在甲方不按本協(xié)議第一條的約定履行義務(wù)而給乙方造成的損失時,有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)賠償。

    第三條 協(xié)議的解除

    1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。

    2、有下列情形之一的,本協(xié)議終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

    (1)租賃房屋因城市建設(shè)需要在協(xié)議期內(nèi)被依法列入房屋拆遷范圍的

    (2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失,導(dǎo)致乙方無法正常使用的。

    3、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除協(xié)議,雙方結(jié)清實際發(fā)生的費用,并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任:

    (1)交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴(yán)重影響乙方使用

    (2)不承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該教室的

    (3)交付的教室危及乙方人員安全或者健康的。

    4、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除協(xié)議,雙方結(jié)清實際發(fā)生的費用,并可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任:

    (1)、擅自改變租賃房屋的用途

    (2)、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的

    (3)、利用該房屋從事賭博、傳銷等違法活動的。

    第四條 租賃期限及費用支付

    1、租賃期限:自________年________月________日始,至________年________月________日止(共計________周________天),租賃期限內(nèi)租賃房屋具體使用時間為:(見附件一課表)。

    2、教室使用及管理費用按使用天數(shù)計算每天_____元,租賃期間合計費用預(yù)算共計________元(大寫:________)。如因乙方原因不能按預(yù)定次數(shù)使用本教室,其責(zé)任應(yīng)由乙方自行承擔(dān),教室使用費應(yīng)按_____元/天x________次,共計________(大寫:________ 元整)結(jié)算并由乙方支付,以上費用即本協(xié)議項下乙方應(yīng)向甲方支付的所有費用,除此以外乙方不再向甲方支付其他任何費用。

    第五條 結(jié)算方式

    1、乙方支票結(jié)算,簽定本協(xié)議時預(yù)交總費用的________,開課(租賃期內(nèi)第一次開課)前一周內(nèi)交納總費用的________。乙方全部課程結(jié)束前一天結(jié)清全部發(fā)生費用。

    2、甲方為乙方出具國家正式發(fā)票,項目內(nèi)容為:教室租金。(如不能出具正式發(fā)票提供收據(jù))

    本協(xié)議到期,自動解除。雙方如希望延長租賃期,應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的租賃期滿前一個月,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,另行簽訂新協(xié)議。

    第六條 違約責(zé)任

    雙方在租賃期間除不可抗力因素外,不得單方面中止履行本協(xié)議,一方單方面中止的,應(yīng)提前十五天以書面形式通知對方,并按協(xié)議總金額的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

    第七條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議或糾紛,由雙方本著友好態(tài)度協(xié)商解決如協(xié)商不成,向房屋所在地人民法院起訴。

    第八條 其它

    1、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。

    2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 本協(xié)議一式________份,雙方各執(zhí)________份,均具有同等法律效力。

    3、甲方如向乙方人員和/或其家屬提供任何酬金、禮物或其他有形或無形之利益,應(yīng)被視為商業(yè)賄賂行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)采取停止付款、解除合同和/或其他必要的法律措施,并且不承擔(dān)任何法律責(zé)任。因此給乙方造成損失的,甲方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的一切損失。

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    舞蹈場地租賃合同

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